Поэтому покупка недвижимости в новостройках стала реальной для многих людей. При осуществлении сделки стоит внимательно изучить документы на квартиру и удостовериться, что застройщик-продавец является хозяином этого жилья, то есть имеет полное право на любые операции с этой недвижимостью. Также обязательно попросите предоставить вам следующий пакет документов: документ, подтверждающий право на строительство дома на этой земле, договор между инвесторами и заказчиком. Наличие этих документов гарантирует, что вы приобретаете «чистую» недвижимость и впоследствии, вас не выселят в принудительном порядке.
Документы, которые устанавливают правоспособность продавца такие: договор, согласно которому продавец может переуступать свои права третьим лицам, а также поручительский договор, согласно которому агентства недвижимости имеют право осуществлять разнообразные сделки с недвижимостью в новом доме.
Проверка всех вышеперечисленных документов обезопасит вас от заключения незаконных сделок с возможным, принудительным выселением из квартиры. Дабы избежать каких-либо недоговоренностей или конфликтных ситуаций, проверять документы желательно в присутствии текущего собственника квартиры.
