Советы экспертов Localmart.kz: как быстро и выгодно продать квартиру
Все мы знаем, что недвижимость считается одним из самых дорогих удовольствий на сегодняшний день. И собственно говоря, вряд ли со временем утратит свою цену, а и наоборот, скорее только вырастит и далеко не на пару процентов. Сейчас существует множество различных риэлторских компаний, которые с радостью помогут вам купить, продать, снять или сдать желаемую жилплощадь. Также можно сэкономить на услугах риэлторов и разместить объявления о продже квартиры на бесплатных досках объявлений самостоятельно. Одна из наиболее удобных — Localmart.kz: всего пару минут и ваше объявление увидят тысячи пользователей интернета.
Цены на квартиры варьируются. Конечно, они могут подниматься и так же опускаться в зависимости от ситуации рынка. Поэтому прежде, чем разместить объявление о продаже квартиры, советуем немного изучить рынок. По нынешним прогнозам, квартиры в Казахстане в 2014 году будут стоить дороже в новостройках, а в старых домах, построенных в 20 веке и позже, наоборот немного упадут.
Сегодня мы поговорим о некоторых мелочах, на которые стоит обратить внимания, и которые помогут вам быстрее найти нужных клиентов и продать свою квартиру.
Любой агент по недвижимости вам скажет, что квартиру, как и человека, встречают по «одежке». Внешний вид вашего жилья это то, на что клиент обратит внимания в первую очередь. Если вы решили продать квартиру в Астане или, например, в Алма-Ате, стоит уделить этому должное внимание, конечно, если же Вы заинтересованы в выгодной и быстрой продаже.
Начните с подъезда. Подъезд не является частью Вашей квартиры, но если клиент придет смотреть ваше жилье и будет вынужден ходить в темноте в поиске кнопки лифта или Вашего дверного звонка, его первое впечатление непременно будет испорчено. Купить и вкрутить самую обычную лампочку не составит большого труда, но будет приятным дополнением, а в будущем избавит вас от мелких неприятностей. По возможности постарайтесь привести в порядок общий коридор, если он имеется, вымыть там пол и убрать не совсем приятные запахи, если они есть. Конечно, в идеале было бы, и вымыть входную дверь.
Что касается самой квартиры, то желательно все-таки сделать небольшой косметический ремонт. Это делается для того что бы, во-первых, поднять немного цену на жилплощадь, а во-вторых, чтобы было не стыдно показывать квартиру клиенту, где порваны обои или отпала плитка. Еще один немало важный пункт, это наличие старых вещей. Если вы планируете продавать квартиру, то постарайтесь по максимуму избавится от ненужного хлама, так как никому не интересно смотреть на захламленное помещение. Тоже самое касается и старой мебели, которая находится уже в непригодном состоянии. Она абсолютно не обрадует «глаз» будущего покупателя.
Помимо всех перечисленных советов, не стоит забывать и о себе, а именно о своем внешнем виде. Не встречайте потенциального покупателя в порванных штанах или халате. Это не очень красиво, с точки зрения воспитания и культуры, и постороннему человеку вряд ли понравится такое «гостеприимство». Так же если у Вас большая семья и есть собака, старайтесь во время просмотра избавить клиента от знакомства со всеми жителями Вашей квартиры это во все ни к чему. Стоит помнить, что клиенты, которые хотят купить квартиру, такие же люди, как и вы и могут просто бояться вашу «милую» собачку.
Искренне надеемся, что наши советы, помогут вам продать вашу жилплощадь, за желаемую стоимость и короткие сроки!
