Оперативные согласования в СПб
В нарушение законодательства, то есть без такого этапа как согласование СПб не может застраиваться, тем или иным образом менять свой внешний облик, даже если речь идет о каком-то совсем незначительном сооружении или постройке. Любые строительные работы в Санкт-Петербурге требуют обязательного согласования в соответствующих инстанциях, как впрочем и во всех иных регионах нашей страны. Какой бы вид работ вы ни запланировали, будь это возведения частного жилья или капитальное строительство, сооружение технических помещений, таких как автомойка, реконструкция зданий или даже просто установка рекламных щитов — все это необходимо согласовывать, поскольку все эти объекты имеют непосредственное отношение к городскому ландшафту и землепользованию.
Решение юридических вопросов в кратчайшие сроки
Рассмотрим, к примеру, вариант с такой незначительной на первый взгляд пристройкой, как отдельный вход, который тоже нужно согласовывать. В большинстве случаев необходимость в нем возникает в том случае, когда помещение переводится из жилого фонда в нежилой и при этом находится, к примеру, на первом этаже многоквартирного дома. В соответствии с законодательными нормами, нежилое помещение в составе жилого дома должно иметь отдельный выход, по всем правилам офис, обосновавшийся в многоквартирном доме, не имеет права пользоваться общим входом и лестничной клеткой. Чтобы получить официальное право на устройство отдельного выхода, вам необходимо будет, еще на этапе перепланировки помещения, получить разрешение собственников жилья в данной парадной, или, в иных случаях, во всем доме, а также часто и согласие ТСЖ, если таковое имеется.
Затем необходимо на базе тщательного обследования всех систем и конструкций, узлов здания составить проект перепланировки, который потребуется согласовать в соответствующих инстанциях. Для этого вам понадобится, помимо самого проекта, предоставить ряд документов, а именно: свидетельство о регистрации права собственности на подлежащее перепланировке помещение, технический паспорт на него, а также договор, подтверждающий ваше право данным помещением распоряжаться (инвестиционный, аренды, купли-продажи и т. д.) Помимо этих документов нужны и другие, перечисление отнюдь не полное. Чтобы собрать весь необходимый комплект и осуществить все с максимальной оперативностью, без ошибок и задержек, нужна помощь специалистов!
