Как сделать свой кредит легче?

Возможность сделать свой кредит легче, рефинансировав ипотечные и потребительские займы под залог недвижимости, в казахстанских банках второго уровня появилась относительно недавно. Разумеется, Темiрбанк исключением не стал. Рефинанс завоевал у его клиентов большую популярность благодаря ставкам рефинансирования, которые в Темірбанке существенно ниже, чем в среднем по рынку.

По сути, рефинансирование представляет собой перевод долга в другое финансовое учреждение на более комфортных условиях. Зачем это нужно клиенту?

Основная причина – высокие процентные ставки в обслуживающем банке. Для начала, вы можете написать заявление с просьбой на уменьшение процентной ставки, если она действительно выше среднерыночной. Если банк по каким-то причинам отказал вам, имеет смысл задуматься про перевод своего кредита в тот банк, где можно уменьшить размер ежемесячного платежа за счет снижения процентной ставки по кредиту в целом, либо за счет пролонгации срока кредитования.

Ещё одна причина – консолидация долга, понятие для казахстанцев тоже относительно новое. Однако пугаться его не стоит, ведь это на самом деле – сведение всех своих кредитных долгов в один. Что это значит? Допустим, у вас имеются кредиты в трёх разных банках, что само по себе не очень удобно. Консолидация позволяет перевести все три кредита в один банк, что сделает обслуживание кредита не только удобнее, но зачастую, ещё и финансово более выгодно.

Ещё один плюс рефинансирования в Темiрбанке - возможность «добрать» деньги в случае, если это позволяет сделать стоимость вашего залогового имущества. Иными словами, если у Вас есть залоговый займ на потребительские цели, то рефинансирование дает возможность увеличить сумму кредита. Стоимость квартиры за последний год-два несколько увеличилась, и это означает, что банк может увеличить сумму займа. Рефинанс позволяет погасить предыдущий кредит, а на оставшуюся сумму денег сделать ремонт или купить что-то дорогостоящее. Причём, если бы, допустим, купленная автомашина была куплена на условиях обычного потребительского кредита, для заёмщика она обошлась бы значительно дороже. В случае рефинансирования потребительский кредит оформляется по ставке ипотечного, что само по себе намного выгоднее.

Безусловно, рефинансирование кредита всегда подразумевает дополнительные расходы со стороны заёмщика. Тем не менее, если процентная ставка снижается буквально на десятую часть, такого рода операция заёмщику выгодна! К примеру, уменьшение ставки на 3% по кредиту в 5 млн. тенге, взятому на 20 лет, может сэкономить заёмщику порядка 1,7 млн. тенге. Возможные суммы вашей экономии при рефинансировании в Темiрбанке отражены в таблице.

Следует добавить, что во время проведения рефинансирования кредита необходимо пройти всю процедуру оформления заново. Для начала вам нужно подать новую заявку на кредит. Её рассмотрение займёт порядка двух недель, за это время банк оценит уровень доходов и ликвидность предоставляемого имущества. Также необходимо предоставить, в числе других документов, независимую оценку недвижимости. Кстати, для клиентов и сотрудников компаний-партнёров Темірбанка возможно предоставление различных льгот и установление по займу минимальных ставок вознаграждения.

За дополнительной информацией обращайтесь в любое отделение Темiрбанка по адресам в г. Петропавловске:
• Филиал ул. Жамбыла, 180А, тел. 8 (7152) 39-13-62;
• ЦБО ул. Букетова, 30, тел. 8 (7152) 31-21-09;
• ЦБО ул. Сатпаева, 17, тел. 8 (7152) 38-32-59;
• ЦБО ул. Интернациональная, 75, тел. 8 (7152) 33-83-26.

С уважением,
Руководство Темiрбанка
Мы всегда рядом!